Vender tu casa antes de comprar: RESOLVEMOS EL DILEMA

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Si estás pensando en comprar una casa nueva y vender tu actual propiedad, seguramente te estás preguntando cuál es el mejor enfoque a seguir. ¿Deberías vender primero tu casa actual o deberías buscar primero la casa de tus sueños antes de poner a la venta tu propiedad actual? En este artículo, te explicamos por qué es esencial encontrar la casa que quieres comprar antes de vender la anterior vivienda.

En el mundo inmobiliario, hay una estrategia común que muchas personas usan al comprar y vender una casa: vender su casa actual antes de comprar una nueva. Sin embargo, esta estrategia no siempre es la mejor opción. Si vendes tu casa antes de encontrar una nueva propiedad, te arriesgas a quedarte sin hogar en el caso de que no encuentres una casa que te guste o que se ajuste a tus necesidades a tiempo.

En hello house ya hemos visto este caso en innumerables veces y hemos comprobado como la presión de intentar localizar vivienda sabiendo que tienes un plazo para firmar tu venta. Causa estragos en el nivel de estrés de las personas.

Es por este motivo que te aconsejamos localizar una vivienda con tranquilidad antes de poner en venta la tuya. Ten en cuenta que, según la experiencia, del desarrollo de nuestras ventas hemos conseguido localizar comprador para tu vivienda en un plazo medio de 45 días, y este se puede acortar en función de la estrategia que decidas contratar.

Esta es la importancia de encontrar la casa que quieres comprar antes de vender:

Evita la presión de tiempo:

Al encontrar la casa que deseas comprar antes de vender tu casa actual, te brinda la tranquilidad y seguridad de que tienes un lugar para vivir antes de vender tu casa actual. Esto te permite evitar la presión de tiempo de encontrar una nueva casa después de haber vendido tu antigua casa, lo que puede llevar a tomar decisiones apresuradas y arrepentirte más tarde.

Te da poder de negociación:

En el mercado actual, los compradores tienen más poder de negociación que los vendedores. Si vendes tu casa primero, podrías terminar en una posición más débil al negociar el precio de la casa que deseas comprar.

¿Que pasaría si lo hacer al revés?

Mayor presión.

Saber que tienes que firmar la venta de tu casa y en consecuencia entregar las llaves del inmueble, te va a causar muchísimo estrés. Ya que parece que ninguna vivienda esta acorde a tus intereses, ya sea por características, zona o precio.

Pierdes dinero en la compra

La presión por encontrar casa sabiendo que tienes fecha de venta puede hacer que compres algo a un precio superior del mercado de la zona. Evita negociaciones de precio que te permitan hacer la pequeña reforma por tener prisa.

En definitiva, si nos pides consejo para hacer este tipo de operación, siempre te vamos a aconsejar que localices tranquilamente una vivienda que comprar, fijándote bien en la zona, características y precio. Y una vez localizada te recomendamos cerrar un acuerdo de compra mediante contrato de arras, incluyendo un plazo para firmar escrituras de compraventa como máximo en 3 meses. Así nos darás un tiempo prudencial para localizar comprador para tu casa.

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